广州恒大vs城南fc(看看你家乡属于什么水平怎么样)
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2023-11-21
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1. 广州恒大vs城南fc,看看你家乡属于什么水平怎么样?
京南第一县——廊坊固安!贝壳网整体均价1.4万。普通小开发商有新房11000的,一些品牌开发商新房售价14500-16500左右。最近有融创进入,加上中南地产项目!老牌开发商华夏幸福的一般都在15000左右,我建议大家买二手房,因为二手房区域位置好一些,周边配套会更成熟一些,房子品质有保证,且想出手容易,因为房本在手,孩子上学,迁户口都不耽误!但新房要等两三年才交房,交完房两年下房本,再等两年卖才没有税!整体来说不合算。因为二手房买了可以装修,有的带装修可以直接入住,不愿自住出租也可以。一手房还没住,先还两年贷款再说,不太合适!二手房106国道附近的还不错,大广高速西面就差很多。没有人气,华夏幸福开发的社区整体品质不错,本人建议英国宫一二三四期,大卫城品质稍差一些!红树湾户型不好,六层没电梯的就不要考虑啦,城南交通稍微差一些!白村回迁房现在均价7500-8000元。不适合投资客户,切记房住不炒![机智]
2. 成都牧马山片区的别墅值得投资吗?
稍微有点投资常识的,就知道别墅不是好的选择,更何况是成都牧马山片区的别墅了!
房产投资有很多要点,包括增值性、保值性、风险性、时效性、成本投入、租金收益等等,但是无论哪种,百川归海到最后都要考虑到一个最关键的问题:潜在接手人群
别墅,对于房屋来说,属于是改善型的住宅,本身潜在接手人群就相对来说少的多,抛手的周期就比较长。
其次,别墅的稀缺度就在于一个差异化的理念。一个片区的别墅,本身就代表了丢失其稀缺性,其同质竞争是很厉害的。
以后你要抛手的时候,对于接手人群来说,同类型的太多,不降低价格,在本来就少的人群中,不是时间长短的问题,而是能不能抛手的问题。
最后,关于别墅,很多人总是执着于表面,把环境看的最重。
要知道,即使别墅也不过是进阶版的住宅,其最重要的始终还是配套和交通。环境好的地方,多得是,按照环境最优这个逻辑,乡下的环境更好,岂不是比城里好得多?
成都楼市观察员,一个有专业、有态度,三观比五官还正的良心观察员,值得你的信赖和支持!
牧马山别墅区基于上述原因,真正的房产投资者,一般都是不会去碰别墅的。
当然,万事都有例外,如果你给观察员说,市中心地段那种稀缺的别墅,或者更夸张你给我说北京的四合院那种类型的,那就聊不下去了。
就成都而言,好几个的别墅区,除了浣花溪附近的别墅区,其余地方基本都没起来。即使看似价格高昂的麓山国际别墅区,也大部分处于有价无市的状态。
更别说牧马山别墅区了,是最没落的一个区域了,所以价格才如此低廉。现在咱们言归正传,详细说说成都牧马山别墅片区的情况。
牧马山别墅价格硬伤一:配套设施相当不齐全
用一句稍微夸张的话来形容的话,那就是:
牧马山别墅区,偌大个区域,除了房子还是房子,连几个像样点的商场、医院和学校都没有!!
牧马山中自然环境确实没得说,四河环绕、植被丰茂、空气清新、气候温和、宁静祥和。偶尔去住一下,或许觉得非常新奇,但是久了就知道,要有多不方便,就有多不方便。
这个缺点,是绝大部分牧马山别墅业主最终回归主城区的主要原因。
硬伤二:入住成本高昂
牧马山片区的交通,确实还是有待提升。虽然看似地铁10号线,能从附近经过,但是具体而言,开车入城,还是麻烦。如果是那种养老的人群,即使不考虑出行的问题,再即使不考虑配套的问题,那个区域,经常都会有航线通过的,对于居家养老,其实并不是特别适合。
并且别墅这种住宅,买入的成本还只是一半,涉及装修成本也是蛮大的。稍微好点有格调的装修,不夸张来说,装修费都不会低于房子本身的价格了。
金科·廊桥水乡题主之所以想投资牧马山别墅区,大概率就是看到那边价格如此低,成本投入低的原因。
题主觉得,牧马山别墅区域,距成都市区仅14公里,10多分钟的路程,有5条道路可以直通成都市区。而且价格相对主城区的品质房子,可以说是低廉了。还有这么好的环境,又是别墅这种改善性的房屋,应该可以下手。
最简单的道理就是,你觉得的这些好,那为什么如今还价格如此亲民?这本身不就是一种悖论了嘛!
所以,莫要被表面的现象迷惑,如果你能分析的对,就不会有如此多的人从牧马山逃离回主城区了。
你的鼓励是对观察员最大的支持3. 谁才是真正的天河之帝?
一个是组织性中场,一个是攻击性前腰,位置不一样啦。
比巅峰的话我认为是孔卡,他对球队的作用更大,你看看他的组织就知道了,很少丢球,发起进攻很多的。
孔卡巅峰期有3年左右,是恒大组织核心。高拉特巅峰期大概只有几个月,就是15年刚来那几个月,传球组织射门样样俱佳,后来就只剩射门还行了。
巅峰选择如果没有时间限制,还是高拉特最厉害,比较奇怪他当时怎那么猛,记得15年有一场对力帆助攻大四喜,不过后来别说助攻,传个球都经常失误被断被对手反击。
4. 链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房?
现在的中介公司,不管是贝壳或链家,对客户的服务也相当的周到了,你享受的是真正的优质的服务,从这一点来说,中介的服务也在不断的改进和进步。
那像链家或者贝壳这样的中介,开车免费带客户去楼盘看房,中间是不是有什么问题呢?是不是会影响房价呢?
对于购房人来说,有这样的问题也很正常,我相信,每个人都愿意在阳光下明明白白地做事,也包括买房。
在这里,根据我的理解,谈谈我对这个问题的一些观点。
中介开车免费带客户到楼盘看房,至少有几点作用。❶、能有更多的时间和客户沟通、交流
从中介方面来说,为了能够更快、更好的为客户找到客户想要的房子,中介就必须了解客户的购房目的、需求状况,只有把客户的需求了解透彻了,中介才能有目的的为客户寻找到想要的房子。
而在开车看房的过程中,能够和客户面对面的沟通、交流,这比电话沟通的效率高很多,沟通的信息也更详细,更好地了解客户的需求,从而能更准确的为客户找到需要的房子。
从客户方面来说,客户有什么不懂的地方,可以直接咨询中介你关心的那些问题。比如你贷款方面的问题,如何计算税费的问题,城市的区域规划、未来的发展等方面。
❷、能提高看房的效率
看房很花时间和精力。一般来说,开车看房的话,一天可以看3~5个楼盘。
如果你乘公交车,看房的效率就低很多,一天能看2个楼盘就不错了;
如果你乘出租车,效率当然也高,一天可以看2~3个楼盘,但是,有的楼盘在新区,郊区,那些地方的出租车就比较少,乘出租车就不方便,并且看房的成本也高;如果自己有车,看房的效率就高了,成本也相应地降低。
❸、避免竞争对手
现在房地产销售不仅有中介公司销售新房,而且还有其他房地产渠道公司销售新房(行业中把中介公司和其他销售新房的公司,都叫做渠道销售),这些销售人员都是在各个售楼部守株待兔等待看房的人,如果你的客户单独到某售房部去看房,那有可能被其他渠道公司的人把你的客户带到其他楼盘去成交,你好不容易得到的一个客户,就这样失去了。
如果你开车和客户一起去看房,就能很好地避免这个问题。
要注意一些什么问题上面已经分析了中介开车带客户看房的优点,但这些优点有时候可能也会出现一些意想不到的问题,这里提醒各位,中介开车带你看房要注意两点。
❶、不能把购房资金直接交给中介,要自己到售房部财务室交钱
在和中介交往的过程中,客户很容易对中介产生信任感,一旦建立好信任感后,有些事情就有些随意了,在买房交钱的时候,让中介替你交钱,这中间可能会有一些意想不到的问题。
前次我在一个售房部就看到一幕。一个客户买的房子就是叫中介到开发商的财务室转交购房定金,客户说给了3万元现金给中介,但中介说只给2.9万,中间就差1000块钱,具体谁是谁非我就没有去关心了。
当时客户也没有想到网上银行转账,或者直接刷卡,而是直接用现金缴纳定金,这就出现问题了。在售房部交钱,一定要自己去交,避免不必要的问题。
❷、中介有折扣一定要争取
链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房,是否会影响房价呢?
通过中介公司到售房部去买房,行业中把中介公司的销售叫着渠道销售,很多开发商为了提高中介公司(或者渠道公司)的积极性,一般都会给中介公司(渠道销售)1%~2%不等的折扣优惠,在置业顾问把你要购买的这套房应该享受的折扣计算完后,一定要叫中介公司去申请中介公司渠道享受优惠的那些折扣。
如果你不叫中介公司去申请折扣,中介公司不会主动给你说,这在一定程度上为开发商把房子的价格适当地卖高了,你多支付了购房成本。
大多数情况下,中介有1%的渠道优惠,但也有少部分开发商,不会给中介公司渠道优惠,每个开发商在制定销售计划的时候,优惠是不一样的。
从以上分析来看
链家或贝壳的人开车免费带客户去楼盘看房,这中间没有什么问题,就只是单纯的为客户服务的问题,能够更快更好的为你客户找到想要的房子。
要说是不是能够影响房价,这里我可以很肯定地告诉你,通过中介公司买房,一定可以享受到中介公司给你带来1%~2%的折扣,虽然这钱可能不多,但也是能给你带来一份优惠和意外的惊喜吧。
当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
5. 亚冠怎么没见过有伊朗的球队?
题主应该是一位比较年轻的没有太多了解亚冠联赛历史的新球迷吧,其实亚冠并不是没有来自伊朗的球队,只是某些原因被国内的媒体“忽略”了而已。
亚冠又被称为亚洲冠军联赛,这项赛事之所以让人感觉没有西亚球队是因为在2014年的时候,亚足联按照地域将赛事参赛球队分为了东西区,除非进入决赛否则两个赛区的球队将不会相遇。也就是说无论怎样东西亚球队都可以保证一个决赛名额。表面看起来好像非常公平,但其实亚足联这种作为是为了帮助西亚球队而已。
因为东亚的球队实力平均都比西亚的球队强,就比如韩K联、日职联、中超、澳超等联赛都基本比西亚的球队更具竞争力,球队的平均水平也强得多。在2014年赛区分区之前,东亚在16次亚冠联赛中拿下了12次冠军,而西亚球队仅仅拿到4个冠军而已。众所周知,亚足联当家的是西亚人,所以为了打破东亚球队对于亚冠冠军近乎垄断的情况,亚足联就决定使用分区比赛的方式来保证西亚球队至少能够打入决赛。
所以近些年的球迷看亚冠比赛的时候,中国球队面对的对手基本上都是来自东亚范围内的譬如韩国、日本、澳大利亚、泰国、中国等地方的球队,只有在决赛的时候才会看到来自西亚的球队。而作为我国的媒体,关注报道的非常多都是中超球队的比赛状况,韩国、日本等球队如果不是中超球队的对手的话,基本不会进行报道,更不要说是西亚的球队了。所以现在球迷才会有这样的疑问。
不过可笑的是,哪怕是进行了分区比赛,西亚球队截止到2019赛季为止,一共六届赛事里面,只有2019赛季拿到了亚冠的冠军。东亚球队包办了一共5次的冠军,包括:2018年日职联的鹿岛鹿角、2017年的日职联的浦和红钻、2016年韩K联的全北现代、2015年中超的广州恒大、2014年澳超的西悉尼流浪者队。
6. 恒大的房子您还敢买吗?
恒大的房子为什么没人敢买?
目前,我市大部份楼盘销售惨淡,恒大两个楼盘却高歌猛进,一个楼盘已经卖断货,另一个楼盘开盘两个月,可售住房已销售70%。
恒大楼盘有几个特点:房价低、物业好、车位廉价、精装省心又省钱。
近一年,恒大压有息负债用力过猛,被曝出部份商票不能按时兑现的情况。为避免信用危机,恒大5月31号开展全国众多楼盘一起打折促销的活动。
恒大本来房价就不高,打折促销后,再次把各地楼市价格砸下千元,网上甚至传出部份地方政府不满的声音。
从恒大的动向分析,其近期的策略就是土地变现。低价出售,可能很多人认为不赚钱,但对恒大来说,土地变现就是钱,而且盘活了资产。
所以,从恒大壮士断腕的坚决态度看,土地迅速变现会改善其流动性,进一步降低系统风险。
7. 上港险胜泰国鱼腩球队晋级亚冠?
今晚,和大部分球迷一样,在看到天津权健轻松晋级亚冠正赛之后,我们在电视机前期待着实力更强的上海上港能在上海滩狂屠泰国鱼腩清莱联。 可是,与前两次亚冠资格赛轻松晋级不同,此次上港在家门口着实让我们惊出一身冷汗,迟迟打不开局面一度令我怀疑看到了假上港,不过好在于海一锤定音,上港惊险过关。
上海上港能顺利连续三年晋级亚冠正赛,其实这体现了球队能有立足亚洲的实力,中超亚军的实力摆在那里。我知道这时候吐槽上港或许会令不少的球迷反感,不合时宜,但是,看到今晚上港的表现,相信有一部分球迷和我一样,从心底里对上港的鼓鼓劲。
当然,执教球队的第一场正式比赛,从结果上看,佩雷拉交上了一份满意的答卷,挺进正赛算是完成了俱乐部的既定目标。不过,对于佩雷拉的用人问题我值得还有待商榷。亚冠允许4外援的情况下,葡萄牙人把埃尔克森放在了替补席上,选择了吕文君。从比赛过程来看,瘦小的吕文君显然跟不上节奏,对抗能力低,从实力上很难与埃神相比。
虽然于海在48分钟首开记录,但是,我们不难发现,埃神换下吕文君后,上海上港在前场的攻击力更强了,攻势也上来了。尽管没有扩大比分,不过后半场我觉得看得放心,不像之前胆战心惊的。同意这个观点的先点赞!
或许佩雷拉也想演练应付中超的阵容,大胆使用吕文君,毕竟中超只能三外援,所以说,未来的比赛中葡萄牙人如何选择三外援,这个值得关注。这里问题就来了,三外援踢泰国鱼腩都那么吃力,有人就会质疑了,回到联赛还想如上赛季那样叫扳恒大?
我想未必。首先,这是上港本赛季的首场比赛,也是佩雷拉的首秀,而且球队的阵容保留得相对完整,如果佩雷拉调整球队打出自己的佩氏风格,上海上港的新赛季还是有看头的。相反,我更担心的是恒大。自上赛季,恒大暴露出最大的问题就是老龄化,今年那批人马又老了一岁,竞技状态下滑成为必然。
虽然卡纳瓦罗接连签下了邓涵文、杨立瑜等年轻小将,但是能不能很好地取代一线队队员,这还有待时间验证。包括古德利,他能接过保利尼奥的那只棒吗?这都是影响恒大战绩的最大因素。当然,在天津权健的执教来看,使用年轻有一手的卡纳瓦罗,相信在二次执教恒大会带给我们惊喜。
总的来说,下赛季上港和恒大应该还会五五开,至于还有谁来搞局,请提出你的高见!
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1. 广州恒大vs城南fc,看看你家乡属于什么水平怎么样?
京南第一县——廊坊固安!贝壳网整体均价1.4万。普通小开发商有新房11000的,一些品牌开发商新房售价14500-16500左右。最近有融创进入,加上中南地产项目!老牌开发商华夏幸福的一般都在15000左右,我建议大家买二手房,因为二手房区域位置好一些,周边配套会更成熟一些,房子品质有保证,且想出手容易,因为房本在手,孩子上学,迁户口都不耽误!但新房要等两三年才交房,交完房两年下房本,再等两年卖才没有税!整体来说不合算。因为二手房买了可以装修,有的带装修可以直接入住,不愿自住出租也可以。一手房还没住,先还两年贷款再说,不太合适!二手房106国道附近的还不错,大广高速西面就差很多。没有人气,华夏幸福开发的社区整体品质不错,本人建议英国宫一二三四期,大卫城品质稍差一些!红树湾户型不好,六层没电梯的就不要考虑啦,城南交通稍微差一些!白村回迁房现在均价7500-8000元。不适合投资客户,切记房住不炒![机智]
2. 成都牧马山片区的别墅值得投资吗?
稍微有点投资常识的,就知道别墅不是好的选择,更何况是成都牧马山片区的别墅了!
房产投资有很多要点,包括增值性、保值性、风险性、时效性、成本投入、租金收益等等,但是无论哪种,百川归海到最后都要考虑到一个最关键的问题:潜在接手人群
别墅,对于房屋来说,属于是改善型的住宅,本身潜在接手人群就相对来说少的多,抛手的周期就比较长。
其次,别墅的稀缺度就在于一个差异化的理念。一个片区的别墅,本身就代表了丢失其稀缺性,其同质竞争是很厉害的。
以后你要抛手的时候,对于接手人群来说,同类型的太多,不降低价格,在本来就少的人群中,不是时间长短的问题,而是能不能抛手的问题。
最后,关于别墅,很多人总是执着于表面,把环境看的最重。
要知道,即使别墅也不过是进阶版的住宅,其最重要的始终还是配套和交通。环境好的地方,多得是,按照环境最优这个逻辑,乡下的环境更好,岂不是比城里好得多?
成都楼市观察员,一个有专业、有态度,三观比五官还正的良心观察员,值得你的信赖和支持!
牧马山别墅区基于上述原因,真正的房产投资者,一般都是不会去碰别墅的。
当然,万事都有例外,如果你给观察员说,市中心地段那种稀缺的别墅,或者更夸张你给我说北京的四合院那种类型的,那就聊不下去了。
就成都而言,好几个的别墅区,除了浣花溪附近的别墅区,其余地方基本都没起来。即使看似价格高昂的麓山国际别墅区,也大部分处于有价无市的状态。
更别说牧马山别墅区了,是最没落的一个区域了,所以价格才如此低廉。现在咱们言归正传,详细说说成都牧马山别墅片区的情况。
牧马山别墅价格硬伤一:配套设施相当不齐全
用一句稍微夸张的话来形容的话,那就是:
牧马山别墅区,偌大个区域,除了房子还是房子,连几个像样点的商场、医院和学校都没有!!
牧马山中自然环境确实没得说,四河环绕、植被丰茂、空气清新、气候温和、宁静祥和。偶尔去住一下,或许觉得非常新奇,但是久了就知道,要有多不方便,就有多不方便。
这个缺点,是绝大部分牧马山别墅业主最终回归主城区的主要原因。
硬伤二:入住成本高昂
牧马山片区的交通,确实还是有待提升。虽然看似地铁10号线,能从附近经过,但是具体而言,开车入城,还是麻烦。如果是那种养老的人群,即使不考虑出行的问题,再即使不考虑配套的问题,那个区域,经常都会有航线通过的,对于居家养老,其实并不是特别适合。
并且别墅这种住宅,买入的成本还只是一半,涉及装修成本也是蛮大的。稍微好点有格调的装修,不夸张来说,装修费都不会低于房子本身的价格了。
金科·廊桥水乡题主之所以想投资牧马山别墅区,大概率就是看到那边价格如此低,成本投入低的原因。
题主觉得,牧马山别墅区域,距成都市区仅14公里,10多分钟的路程,有5条道路可以直通成都市区。而且价格相对主城区的品质房子,可以说是低廉了。还有这么好的环境,又是别墅这种改善性的房屋,应该可以下手。
最简单的道理就是,你觉得的这些好,那为什么如今还价格如此亲民?这本身不就是一种悖论了嘛!
所以,莫要被表面的现象迷惑,如果你能分析的对,就不会有如此多的人从牧马山逃离回主城区了。
你的鼓励是对观察员最大的支持3. 谁才是真正的天河之帝?
一个是组织性中场,一个是攻击性前腰,位置不一样啦。
比巅峰的话我认为是孔卡,他对球队的作用更大,你看看他的组织就知道了,很少丢球,发起进攻很多的。
孔卡巅峰期有3年左右,是恒大组织核心。高拉特巅峰期大概只有几个月,就是15年刚来那几个月,传球组织射门样样俱佳,后来就只剩射门还行了。
巅峰选择如果没有时间限制,还是高拉特最厉害,比较奇怪他当时怎那么猛,记得15年有一场对力帆助攻大四喜,不过后来别说助攻,传个球都经常失误被断被对手反击。
4. 链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房?
现在的中介公司,不管是贝壳或链家,对客户的服务也相当的周到了,你享受的是真正的优质的服务,从这一点来说,中介的服务也在不断的改进和进步。
那像链家或者贝壳这样的中介,开车免费带客户去楼盘看房,中间是不是有什么问题呢?是不是会影响房价呢?
对于购房人来说,有这样的问题也很正常,我相信,每个人都愿意在阳光下明明白白地做事,也包括买房。
在这里,根据我的理解,谈谈我对这个问题的一些观点。
中介开车免费带客户到楼盘看房,至少有几点作用。❶、能有更多的时间和客户沟通、交流
从中介方面来说,为了能够更快、更好的为客户找到客户想要的房子,中介就必须了解客户的购房目的、需求状况,只有把客户的需求了解透彻了,中介才能有目的的为客户寻找到想要的房子。
而在开车看房的过程中,能够和客户面对面的沟通、交流,这比电话沟通的效率高很多,沟通的信息也更详细,更好地了解客户的需求,从而能更准确的为客户找到需要的房子。
从客户方面来说,客户有什么不懂的地方,可以直接咨询中介你关心的那些问题。比如你贷款方面的问题,如何计算税费的问题,城市的区域规划、未来的发展等方面。
❷、能提高看房的效率
看房很花时间和精力。一般来说,开车看房的话,一天可以看3~5个楼盘。
如果你乘公交车,看房的效率就低很多,一天能看2个楼盘就不错了;
如果你乘出租车,效率当然也高,一天可以看2~3个楼盘,但是,有的楼盘在新区,郊区,那些地方的出租车就比较少,乘出租车就不方便,并且看房的成本也高;如果自己有车,看房的效率就高了,成本也相应地降低。
❸、避免竞争对手
现在房地产销售不仅有中介公司销售新房,而且还有其他房地产渠道公司销售新房(行业中把中介公司和其他销售新房的公司,都叫做渠道销售),这些销售人员都是在各个售楼部守株待兔等待看房的人,如果你的客户单独到某售房部去看房,那有可能被其他渠道公司的人把你的客户带到其他楼盘去成交,你好不容易得到的一个客户,就这样失去了。
如果你开车和客户一起去看房,就能很好地避免这个问题。
要注意一些什么问题上面已经分析了中介开车带客户看房的优点,但这些优点有时候可能也会出现一些意想不到的问题,这里提醒各位,中介开车带你看房要注意两点。
❶、不能把购房资金直接交给中介,要自己到售房部财务室交钱
在和中介交往的过程中,客户很容易对中介产生信任感,一旦建立好信任感后,有些事情就有些随意了,在买房交钱的时候,让中介替你交钱,这中间可能会有一些意想不到的问题。
前次我在一个售房部就看到一幕。一个客户买的房子就是叫中介到开发商的财务室转交购房定金,客户说给了3万元现金给中介,但中介说只给2.9万,中间就差1000块钱,具体谁是谁非我就没有去关心了。
当时客户也没有想到网上银行转账,或者直接刷卡,而是直接用现金缴纳定金,这就出现问题了。在售房部交钱,一定要自己去交,避免不必要的问题。
❷、中介有折扣一定要争取
链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房,是否会影响房价呢?
通过中介公司到售房部去买房,行业中把中介公司的销售叫着渠道销售,很多开发商为了提高中介公司(或者渠道公司)的积极性,一般都会给中介公司(渠道销售)1%~2%不等的折扣优惠,在置业顾问把你要购买的这套房应该享受的折扣计算完后,一定要叫中介公司去申请中介公司渠道享受优惠的那些折扣。
如果你不叫中介公司去申请折扣,中介公司不会主动给你说,这在一定程度上为开发商把房子的价格适当地卖高了,你多支付了购房成本。
大多数情况下,中介有1%的渠道优惠,但也有少部分开发商,不会给中介公司渠道优惠,每个开发商在制定销售计划的时候,优惠是不一样的。
从以上分析来看
链家或贝壳的人开车免费带客户去楼盘看房,这中间没有什么问题,就只是单纯的为客户服务的问题,能够更快更好的为你客户找到想要的房子。
要说是不是能够影响房价,这里我可以很肯定地告诉你,通过中介公司买房,一定可以享受到中介公司给你带来1%~2%的折扣,虽然这钱可能不多,但也是能给你带来一份优惠和意外的惊喜吧。
当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
5. 亚冠怎么没见过有伊朗的球队?
题主应该是一位比较年轻的没有太多了解亚冠联赛历史的新球迷吧,其实亚冠并不是没有来自伊朗的球队,只是某些原因被国内的媒体“忽略”了而已。
亚冠又被称为亚洲冠军联赛,这项赛事之所以让人感觉没有西亚球队是因为在2014年的时候,亚足联按照地域将赛事参赛球队分为了东西区,除非进入决赛否则两个赛区的球队将不会相遇。也就是说无论怎样东西亚球队都可以保证一个决赛名额。表面看起来好像非常公平,但其实亚足联这种作为是为了帮助西亚球队而已。
因为东亚的球队实力平均都比西亚的球队强,就比如韩K联、日职联、中超、澳超等联赛都基本比西亚的球队更具竞争力,球队的平均水平也强得多。在2014年赛区分区之前,东亚在16次亚冠联赛中拿下了12次冠军,而西亚球队仅仅拿到4个冠军而已。众所周知,亚足联当家的是西亚人,所以为了打破东亚球队对于亚冠冠军近乎垄断的情况,亚足联就决定使用分区比赛的方式来保证西亚球队至少能够打入决赛。
所以近些年的球迷看亚冠比赛的时候,中国球队面对的对手基本上都是来自东亚范围内的譬如韩国、日本、澳大利亚、泰国、中国等地方的球队,只有在决赛的时候才会看到来自西亚的球队。而作为我国的媒体,关注报道的非常多都是中超球队的比赛状况,韩国、日本等球队如果不是中超球队的对手的话,基本不会进行报道,更不要说是西亚的球队了。所以现在球迷才会有这样的疑问。
不过可笑的是,哪怕是进行了分区比赛,西亚球队截止到2019赛季为止,一共六届赛事里面,只有2019赛季拿到了亚冠的冠军。东亚球队包办了一共5次的冠军,包括:2018年日职联的鹿岛鹿角、2017年的日职联的浦和红钻、2016年韩K联的全北现代、2015年中超的广州恒大、2014年澳超的西悉尼流浪者队。
6. 恒大的房子您还敢买吗?
恒大的房子为什么没人敢买?
目前,我市大部份楼盘销售惨淡,恒大两个楼盘却高歌猛进,一个楼盘已经卖断货,另一个楼盘开盘两个月,可售住房已销售70%。
恒大楼盘有几个特点:房价低、物业好、车位廉价、精装省心又省钱。
近一年,恒大压有息负债用力过猛,被曝出部份商票不能按时兑现的情况。为避免信用危机,恒大5月31号开展全国众多楼盘一起打折促销的活动。
恒大本来房价就不高,打折促销后,再次把各地楼市价格砸下千元,网上甚至传出部份地方政府不满的声音。
从恒大的动向分析,其近期的策略就是土地变现。低价出售,可能很多人认为不赚钱,但对恒大来说,土地变现就是钱,而且盘活了资产。
所以,从恒大壮士断腕的坚决态度看,土地迅速变现会改善其流动性,进一步降低系统风险。
7. 上港险胜泰国鱼腩球队晋级亚冠?
今晚,和大部分球迷一样,在看到天津权健轻松晋级亚冠正赛之后,我们在电视机前期待着实力更强的上海上港能在上海滩狂屠泰国鱼腩清莱联。 可是,与前两次亚冠资格赛轻松晋级不同,此次上港在家门口着实让我们惊出一身冷汗,迟迟打不开局面一度令我怀疑看到了假上港,不过好在于海一锤定音,上港惊险过关。
上海上港能顺利连续三年晋级亚冠正赛,其实这体现了球队能有立足亚洲的实力,中超亚军的实力摆在那里。我知道这时候吐槽上港或许会令不少的球迷反感,不合时宜,但是,看到今晚上港的表现,相信有一部分球迷和我一样,从心底里对上港的鼓鼓劲。
当然,执教球队的第一场正式比赛,从结果上看,佩雷拉交上了一份满意的答卷,挺进正赛算是完成了俱乐部的既定目标。不过,对于佩雷拉的用人问题我值得还有待商榷。亚冠允许4外援的情况下,葡萄牙人把埃尔克森放在了替补席上,选择了吕文君。从比赛过程来看,瘦小的吕文君显然跟不上节奏,对抗能力低,从实力上很难与埃神相比。
虽然于海在48分钟首开记录,但是,我们不难发现,埃神换下吕文君后,上海上港在前场的攻击力更强了,攻势也上来了。尽管没有扩大比分,不过后半场我觉得看得放心,不像之前胆战心惊的。同意这个观点的先点赞!
或许佩雷拉也想演练应付中超的阵容,大胆使用吕文君,毕竟中超只能三外援,所以说,未来的比赛中葡萄牙人如何选择三外援,这个值得关注。这里问题就来了,三外援踢泰国鱼腩都那么吃力,有人就会质疑了,回到联赛还想如上赛季那样叫扳恒大?
我想未必。首先,这是上港本赛季的首场比赛,也是佩雷拉的首秀,而且球队的阵容保留得相对完整,如果佩雷拉调整球队打出自己的佩氏风格,上海上港的新赛季还是有看头的。相反,我更担心的是恒大。自上赛季,恒大暴露出最大的问题就是老龄化,今年那批人马又老了一岁,竞技状态下滑成为必然。
虽然卡纳瓦罗接连签下了邓涵文、杨立瑜等年轻小将,但是能不能很好地取代一线队队员,这还有待时间验证。包括古德利,他能接过保利尼奥的那只棒吗?这都是影响恒大战绩的最大因素。当然,在天津权健的执教来看,使用年轻有一手的卡纳瓦罗,相信在二次执教恒大会带给我们惊喜。
总的来说,下赛季上港和恒大应该还会五五开,至于还有谁来搞局,请提出你的高见!
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